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房博会电商掀巨浪 海量特惠房任你淘

南国早报网-南国早报记者 傅清龙

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房博会电商推介会上,开发商认真聆听电商新模式。  

  海量房源、特别折扣、卖力吆喝、超高人气现场,这是每一届房博会给人最直观的感受。2015年广西(南宁)房地产博览会首次携手吉屋网,特设3号展厅为房博会电商专场,打造独树一帜的“电商购房节”。届时,现场抽奖、送礼等一系列促销手段应接不暇。还有地产大鳄提供海量特惠房源,市民选房购房可“挑肥拣瘦”

  开发商
  上千套特惠房任你淘

  2015年,房企群雄逐鹿,楼市竞争尤为激烈。“优胜劣汰,适者生存”的大自然法则在房地产行业同样适用,而砥砺前行、敢亮剑的房企,并在房博会上接受万众检阅,其实力不言自明。这些实力房企为回馈广大市民支持与厚爱,特别提供千套房源特惠全城,让购房者享受到看得见摸得着的实惠。

  目前,保利·山渐青、保利心语、瀚林新城、瀚林御景、瀚林山水源、瀚林君庭、瀚林雅筑、传媒星城、丰泽SOHO、盛天新界、时代茗城、江悦蓝湾、天昌东盟中央城、碧水天和、启美新城、五象一号、大唐天成、大唐总部一号、大唐果、海华东盟公馆、云星·钱隆御景、云星·钱隆江南等数十个楼盘加入“电商购房节”,提供上千套特惠房。从中不难发现,除了1、2号展厅的参展房企外,还有许多新面孔进驻3号展厅。此外,截止发稿时,仍有不少品牌房企深入了解相关入场手续。

  海量特惠房的楼盘遍布南宁市青秀区、江南区、兴宁区、西乡塘区、五象新区5大主城区。无论是只求买得起的刚需,还是追求更好居住环境的改善性需求,更甚至于用作投资的商铺、写字楼等商业地产,在房博会3号展厅均可淘到满意的答案。

  上千套特惠房仅供5月1日—3日在房博会上销售,大部份参展楼盘的特惠价格在 “5字头”和“6字头”,最大让利35万元/套。有楼盘置业顾问说:“他们参与房博会电商购房节,放出价格不说史上最优惠,但应该是今年以来最为优惠的一次。对开发商而言,谈不上什么利润,只是想让利给购房者。”

  “让众多购房者动心的,除了房产的品质、管理、品牌等因素外,更多的是实惠的价格。”南宁一房产公司有关负责人说,他们在房博会电商购房节上推出楼盘折后均价远远低于众多购房者的心理预期,这些特惠房源如果你慢半拍,就有可能被人家抢走,毕竟特惠房源是有限的。

  购房者
  期待房博会圆购房梦

  在房博会上买房省时省力更省心,能享受到最大的价格优惠,还有着良好的口碑与公信力,在众多购房者的心中,已经形成了统一的认知:房博会期间是个买房的好时机。

  “在南宁工作了5年,做的是销售工作。由于自己的收入不算太高,想在房博会电商购房节上买江南区域房子,价格在“5字头”左右,100平方米三居室的。”黄小姐认为,房博会电商对购房者而言是极其有利的。多个楼盘汇集给购房者更多的选择,也不用自己跑去楼盘的销售处咨询、了解该楼盘的信息,最为关键的是有海量特惠房源。

  “平时根本没有时间去看房,在房博会上可以一次看很多房子,全面了解南宁的楼盘信息,选择余地更大。”居住西乡塘的郭先生说,看好房博会电商购房节的购房优惠政策,期待在房博会上能圆了购房梦。而市民周先生兴奋地说:“我从今年年初就开始看房,还马上扫描南国楼市专刊的二维码,也加了微信号,每天都关注房博会的信息。现在已经搜集了很多资料,就等房博会开展后进行对照,找家性价比最高的楼盘下单。”

  居住在江南区的张大爷和老伴想买一套价格适中、楼间距宽、楼层较低的房子,致电本报询问。张大爷说,每天爬7层不方便,想买房但对南宁的楼市不是很了解,所以对房博会期待很高,希望通过房博会实现购房梦。

  一些在南宁上班的外地人对房博会也满怀期待。“对象是南宁人,我决定在南宁安家了,但我才来南宁1年多,对这座城市还不算熟悉,想买房有些无从下手,希望房博会对我买房能有帮助。”湖南籍在南宁工作的梁先生这样告诉记者。  

  权威人士
  快速购房有秘密“武器”

  房博会上的楼盘太多了,不知道选哪一个好?面对各种优惠,如何才能买到满意的房子?这是每届房博会上市民遇到的问题。今年房博会电商购房节,上千套特惠必将引发全城抢购。因此,掌握房博会上的购房常识是你快速购房的秘密“武器”。

  “逛房博会电商购房节的最大好处就是节省购房时间、体力和金钱,所以,有置业计划的市民,在逛“购房节”前最好先把展位熟悉一遍,把每一个楼盘的具体展位大致了解一下,以便在展会上直接到自己有意向选择的项目展位前咨询。”参加多年房博会的某房企总监认为,买房前,市民首先考虑自己的购房需求,是刚需还是投资?若是结婚、就业等刚需用房,应己之需,择己所求,精确锁定,快速出击。反之,如果是用来投资,那作为投资者就应该三思而后行,挑选最高性价比的房屋。

  “尽管房博会电商购房节可以给购房者足够多的购房选择,但是购房者也需要提前制订好自己的选房计划,按需看房,避免在房博会上做无用之功。因为展会现场不像售楼处,几乎是‘过了这村就没这个店’。”有着多年售楼经验的杨女士说,市民首先要明确自己的目标区域,然后再确定目标区域内的参展楼盘,按照单价和户型选出在自己预算之内的项目,最好再到“购房节”上集中咨询这几个楼盘的具体信息和优惠力度,货比三家,做出最优的选择。

  “购房者在房博会电商购房节上应该多对比,选择具有实力的开发商。”据吉屋网有关负责人介绍,初次置业者多数是年轻人,应当根据自己的收入、支出等实际情况做一个预算,看能承受多少价位的房子,然后再考虑地段或产品。

  该负责人还提醒:对于积蓄不多的购房者,应选择低首付、年限长的贷款。买房不光光只考虑到支付首付款之后,大多往往还需要考虑到日后事业的发展,支付装修、结婚、培养子女等费用。一般而言,房子能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。


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2015年开启楼市电商大战  

  无电商,不营销。就房地产行业来看,房产电商在一二线城市已经做得很成功了。近年来,略显谨慎保守的三四线城市也纷纷涉足电商寻求出路。

  开发商
  接招楼市“新营销”

  度过了黄金时代的中国楼市,正在进入“多元化”、“多渠道”、“小型化”、“去库存”等新常态市场。对于经销商们来说,传统的打折促销已经不能吸引消费者的关注,2015年必须有新的营销方式来站稳脚跟。

  全民营销的销售模式是一种趋势,因为楼市竞争会越来越激烈,供应量会越来越多,首次置业会越来越饱和。这时候经销商会发现得去抢客户,就得发动全民营销的战争。2015年将是全民营销的开始。

  据了解,2014年“双11”时,虽然房地产电商没有像淘宝、京东等电商平台那样大搞促销,但淘宝上已经有万科在杭州卖房。2015年,这一现象将会越来越多。

  新房代理大佬
  齐聚吉屋

  日前,上海闵行,“房产天猫”吉屋开放平台伙伴沟通会圆满举行。房产行业的改变如春江水暖,新聚仁、伟业顾问、浩华集团、新联康等众多国内最强实力的房地产代理机构将和吉屋一起换挡提速。

  连续三天深入的沟通,各机构从董事长、总裁到核心管理团队全程参与。在倾听、分享、互动、PK之后,吉屋开放平台的第一批合作伙伴众志成城,誓师力战550亿电商业务成交规模,成为吉屋“房产天猫”平台利用移动互联网助力房产代理分享10万亿房产行业巨大蛋糕的漂亮开端。

  第一批吉屋开放平台合作伙伴定下年度目标挑战书,六大代理挑战电商规模合计550亿。2015年吉屋还将陆续迎来其他合作的全国房产代理。

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发表于 2015-5-1 11:05:14 来自手机 | 显示全部楼层
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